Documents nécessaires au pré-état daté

Aide

Avant de démarrer, rassemblez ces deux documents indispensables. Ils serviront à reconstituer la situation financière de la copropriété pour le ou les lots concernés par la vente.

Appel de fonds: Contient les informations clés: numéros de lots, tantièmes, avances et soldes. Idéalement, utilisez la dernière version transmise par le syndic.
Convocation à l’assemblée générale: Permet d’identifier les budgets approuvés, les dettes éventuelles de la copropriété et les montants alloués aux travaux.
Décomptes de charges (2 dernières années): Parfois appelés “bilan”. Ils récapitulent les dépenses réelles par exercice, les régularisations et votre quote-part : indispensables pour valider la cohérence des montants.

Astuce: récupérez ces pièces sur l’extranet du syndic. Si elles ne sont pas présentes, vous pouvez en faire la demande à votre syndic, qui se doit de vous les transmettre gratuitement.