« Compromis prévu vendredi, syndic injoignable. Commande mardi soir, pré-état daté reçu mercredi midi. Mon notaire l'a validé sans une retouche. »
ML
Marc L.
Vendeur · Nantes · Trustpilot
Dossier complet · Option Prioritaire incluse
Le dossier complet pour signer : pré-état daté + annexes ALUR.
Votre pré-état daté et l'ensemble des documents ALUR exigibles au compromis, rédigés par nos experts et livrés en priorité — un seul dossier, une seule commande, prêt à transmettre à votre notaire.
Pré-état daté + toutes les annexes ALUR du compromis
Rédigé par nos experts en copropriété
Traitement prioritaire — livraison garantie en moins de 24 h
Jusqu'à 300 € d'économies par rapport au syndic
Conforme loi ALUR
Prioritaire < 24 h
+800 avis vérifiés
Paiement sécurisé
Société française
Le Pack ALUR inclut l'Option Prioritaire: votre dossier passe en tête de file, livraison garantie en moins de 24 h même en période de forte demande.
✓ Conforme art. L.721-2
24 h en moyenne
MMaison du Pré-état datéRéf. 37TWPP
PRÉ-ÉTAT DATÉ
Loi ALUR · Art. L.721-2 du CCH
Conforme
ALUR
ALUR
Immeuble9 Mail de l'Europe — 91240
Lots21 (Appart.) · 117 (Parking)
Délivrance19/04/2026
I. Partie financière
1. Provisions exigibles0,00 €
2. Charges impayées antérieures0,00 €
3. Avances — réserve242,39 €
Sous-total (A)242,39 €
II. Quote-part du cédant
Budget prévisionnel — T3 2026451,43 €
Fonds travaux ALUR — T3 202626,49 €
Comment ça marche
Votre dossier Pack ALUR, en 4 étapes claires.
De la commande à la livraison, nous constituons l'intégralité du dossier de vente. Aucun rendez-vous, aucun déplacement chez le syndic.
01
Vous renseignez votre bien
Adresse de la copropriété, lots concernés (appartement, parking, cave). Indiquez l'email de votre notaire pour qu'il reçoive l'ensemble du dossier directement.
≈ 3 minutes02
Vous partagez vos accès ou vos pièces
Identifiants extranet syndic ou documents en votre possession. Nous prenons en charge la collecte et la mise en forme de toutes les annexes ALUR — vous n'avez pas à les rassembler une par une. Si des pièces manquent, nous prenons attache directement avec votre syndic pour les obtenir, uniquement après votre autorisation.
On s'occupe des annexes03
Vous validez la commande
Paiement CB sécurisé, sans création de compte. Votre dossier passe en traitement prioritaire : nos experts éditent un pré-état daté strictement conforme à l'article L.721-2 du CCH et constituent les annexes.
Traitement prioritaire < 24 h04
Vous recevez le dossier complet
Un email avec un lien sécurisé vers votre espace personnel : pré-état daté + toutes les annexes ALUR à télécharger et votre facture. Le tout partageable à votre notaire en un clic.
Dossier prêt pour le compromisLe pré-état daté seul vous suffit ? La Solution Confort(59,90 € TTC) couvre la rédaction du document sans les annexes.
Pourquoi le Pack ALUR
Dossier complet : syndic ou Pack ALUR ?
Pour signer un compromis en copropriété, vous devez réunir le pré-état daté et toutes les annexes ALUR. Voici la différence entre passer par votre syndic et notre Pack ALUR.
Critère
Via votre syndic
Avec le Pack ALUR
Délai
2 à 4 semaines
Moins de 24 h (prioritaire inclus)
Prix du dossier complet
300 € et plus
99,90 € TTC
Pré-état daté conforme ALUR
Oui
Oui
Annexes ALUR du compromis
À demander séparément
Toutes incluses
Traitement prioritaire
Rarement proposé
Inclus
Partage notaire
Manuel
En un clic
Un seul dossier, une seule commande — vous arrivez chez le notaire avec toutes les pièces du compromis.
Des tarifs clairs, toujours
Choisissez l'offre qui vous convient.
Trois formules, un même engagement : un document conforme loi ALUR livré en 24h*.
Libre
19,90€TTC /document
Rédigez vous-même votre pré-état daté. Formule économique pour les vendeurs à l'aise avec la comptabilité de copropriété.
- Téléchargement instantané
- Pour vendeurs autonomes
- Option Privilège : modifiez en ligne
- Sans relecture expert
Le plus choisi
Confort
59,90€TTC /document
Pré-état daté clé-en-main rédigé par nos équipes. Aucun stress, aucun risque d'erreur.
- Rédigé par nos experts
- Conforme loi ALUR garantie
- Actualisation jusqu'à la prochaine AG
- Partage sécurisé notaire
- Option prioritaire
⭐ Complet
Pack ALUR
99,90€TTC /dossier
Pré-état daté + tous les documents ALUR indispensables. La solution complète pour signer sans oubli.
- Jusqu'à 300€ d'économies vs syndic
- Rédigé par nos experts
- Tous les documents ALUR inclus
- Actualisation gratuite
- Partage sécurisé notaire
- Traitement privilégié
Plus de 800 avis vérifiés
Ce que nos clients en disent.
Avis publiés sans filtre sur Trustpilot et Google. Chaque commande donne lieu à une demande d'avis vérifié par concordance email/n° de transaction.
« Trois minutes pour remplir, j'ai partagé mes accès extranet et c'était plié. PDF reçu dans la nuit. 240 € économisés par rapport au devis du syndic. »
IR
Inès R.
Vendeuse · Lyon · Google
« Pris le Pack ALUR pour ne rien oublier au compromis. Pré-état daté + annexes en une seule commande, partagés direct au notaire. Service au top. »
OT
Olivier T.
Vendeur · Bordeaux · Trustpilot
Fournisseur agrééCentury 21
Questions fréquentes
Tout savoir sur le Pack ALUR.
Si vous ne trouvez pas votre réponse ici, notre équipe est joignable 6j/7 — par téléphone au 09 72 10 63 97 ou par email à contact@maison-du-pre-etat-date.fr.
Le Pack ALUR regroupe, en une seule commande, votre pré-état daté conforme à l'article L.721-2 du CCH et l'ensemble des documents ALUR exigibles au compromis de vente : règlement de copropriété et état descriptif de division, procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, montant des charges courantes du budget prévisionnel, montant du fonds de travaux, carnet d'entretien de l'immeuble, et le diagnostic technique global le cas échéant.
La Solution Confort (59,90 € TTC) couvre la rédaction du pré-état daté seul. Le Pack ALUR (99,90 € TTC) ajoute la collecte et la mise à disposition de toutes les annexes ALUR du compromis, ainsi que le traitement prioritaire (livraison garantie en moins de 24 h). C'est l'offre conçue pour transmettre un dossier de vente complet à votre notaire.
Oui. Le Pack ALUR inclut l'Option Prioritaire : votre dossier passe en tête de file et le pré-état daté est garanti en moins de 24 h, même en période de forte demande.
La constitution du dossier complet (pré-état daté + annexes) facturée par un syndic dépasse fréquemment 300 €, avec un délai de 2 à 4 semaines. Le Pack ALUR est à 99,90 € TTC, livré en moins de 24 h — soit jusqu'à 300 € d'économies.
Le Pack ALUR est précisément l'offre conçue pour ce cas : transmettez-nous les pièces en votre possession, et nous prenons en charge la constitution de l'ensemble du dossier. Si des pièces manquent, nous pouvons prendre attache directement avec votre syndic pour les récupérer — uniquement après votre autorisation préalable. Vous n'avez pas à courir après chaque annexe.
Oui. Au moment de la commande, vous indiquez l'adresse email de votre notaire (ou agent immobilier) : il reçoit le pré-état daté et l'ensemble des annexes dès qu'ils sont disponibles, via un partage sécurisé et tracé.
La loi ALUR impose, outre le pré-état daté : le règlement de copropriété et l'état descriptif de division, les procès-verbaux des trois dernières assemblées générales, le montant des charges courantes du budget prévisionnel, le montant du fonds de travaux, le carnet d'entretien de l'immeuble, et le diagnostic technique global lorsqu'il existe. Le Pack ALUR les rassemble tous.
Prêt à constituer votre dossier de vente complet ?
Pré-état daté + toutes les annexes ALUR, rédigés par nos experts, livrés en priorité. 99,90 € TTC, jusqu'à 300 € d'économies vs syndic.